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メインページ »» 10.敷金の清算

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敷金の清算にあたり、清算明細書をみると30万円預けてあった敷金のうち、3万円しか戻りません。「畳の取替え・壁クロスの張替え・ハウスクリーニング」等、きれいに使用し、傷もつけてないのに納得ができません。敷金を返して欲しいのですが。
 借主が善管注意義務違反等により物件に損傷等を与えていない場合には、ご質問の費用を借主が負担する義務はないことになります。
 貸主とよく話し合ってみましょう。
敷金の清算について、貸主と話合いをしていますが、納得できる解決ができそうにありません。どうしたらよいのでしょうか?
 当事者間で解決ができないときは、物件所在地の簡易裁判所に相談してみてください。民事調停の申立てをすることができます。60万円以下の金銭の支払いを求める訴訟であれば小額訴訟制度を利用するこもできます。


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